Греция. Рост цен на рынке жилья и аренды
22.04.2025
Цены на недвижимость и аренду в I квартале 2025 года продолжают расти, а предложение доступного жилья ограничено.
В первом квартале 2025 года средняя запрашиваемая цена продажи жилья увеличилась на 8,8% по сравнению с аналогичным кварталом 2024 года, в то время как по сравнению с четвертым кварталом 2024 года наблюдается небольшое увеличение на 3,1%. Соответственно средние запрашиваемые цены аренды жилья показали годовой рост на 6,7%, а по сравнению с предыдущим кварталом увеличились на 3,7%.
Самыми дорогими районами считаются Южные пригороды Афин (Вулиагмени, Вула, Глифада) с ценами от 4000 евро/м2, Киклады. Далее идут Северные районы Афин (от 3.700 евро/м2), известные обилием зелени и высоким качеством жизни, остров Лефкада (от 3.500 евро/м2). Топ 5 завершает Ханья, один из самых известных курортов на острове Крит (от 2.800 евро/м2).
Что касается аренды жилья, Киклады занимают первое место среди самых дорогих районов страны со средней запрашиваемой ценой 14,2 €/м². Затем следуют Южные и Северные пригороды Афин (12,9 €/м²) , центр Афин (11,2 €/м²) и Пирей (10,3 €/м²).
Самым дорогим районом в Аттике является Вулиагмени с запрашиваемой ценой аренды 20 €/м².
Стоит отметить, что Халкидики в первом квартале 2025 года имеют самые высокие запрашиваемых цены на аренду по всей стране, что связано с длительным туристическим сезоном и множеством вариантов краткосрочной аренды.
Греция. Рост цен на рынке жилья и аренды
Цены на недвижимость и аренду в I квартале 2025 года продолжают расти, а предложение доступного жилья ограничено.
В первом квартале 2025 года средняя запрашиваемая цена продажи жилья увеличилась на 8,8% по сравнению с аналогичным кварталом 2024 года, в то время как по сравнению с четвертым кварталом 2024 года наблюдается небольшое увеличение на 3,1%. Соответственно средние запрашиваемые цены аренды жилья показали годовой рост на 6,7%, а по сравнению с предыдущим кварталом увеличились на 3,7%.
Самыми дорогими районами считаются Южные пригороды Афин (Вулиагмени, Вула, Глифада) с ценами от 4000 евро/м2, Киклады. Далее идут Северные районы Афин (от 3.700 евро/м2), известные обилием зелени и высоким качеством жизни, остров Лефкада (от 3.500 евро/м2). Топ 5 завершает Ханья, один из самых известных курортов на острове Крит (от 2.800 евро/м2).
Что касается аренды жилья, Киклады занимают первое место среди самых дорогих районов страны со средней запрашиваемой ценой 14,2 €/м². Затем следуют Южные и Северные пригороды Афин (12,9 €/м²) , центр Афин (11,2 €/м²) и Пирей (10,3 €/м²).
Самым дорогим районом в Аттике является Вулиагмени с запрашиваемой ценой аренды 20 €/м².
Стоит отметить, что Халкидики в первом квартале 2025 года имеют самые высокие запрашиваемых цены на аренду по всей стране, что связано с длительным туристическим сезоном и множеством вариантов краткосрочной аренды.