Увеличивается спрос на недвижимость Манхэттена
Увеличивается спрос на недвижимость Манхэттена
Согласно исследованию, средние продажные цены достигли новых высот, приблизительно один миллион долларов, ($998 000) – это на десять процентов выше аналогичного показателя за 3 квартал 2014 года. Рост цен является знаком того, что экономика Нью-Йорка пошла на поправку – люди переезжают в город, заполняя возрастающую потребность работодателей, в свою очередь, оказывая давление на предложение на рынке жилья города. Не помогает и то, что уровень строительства нового жилья остается на одном и том же уровне с начала года. В условиях дефицитного предложения, покупатели на рынке становятся немного более агрессивными. В погоне приобрести желаемый объект, покупатели расплачиваются наличными, т.е. без финансирования сделок со стороны банков. Стоимость на апартаменты растет, но, тем не менее, в среднем, жилье продается за 73 дня, что на 19 дней меньше, чем в прошлом году.
Несмотря на весь этот ажиотаж, оборот на рынке недвижимости сейчас не является рекордным, но согласно отчету Elliman, является необычайно быстрым.
Новостройки Манхэттена:
Резиденции в современном небоскребе Манхэттена, $3 000 000
Резиденциина границе Верхнего Манхеттена, $ 2 180 000
Элегантнаярезиденция рядом с Центральным парком, $ 955 000
Резиденции в новой высотке на Манхэттене, $1 677 500
Источники: ny.curbed.com/www.metropolia.us