Это выгодно!
Это выгодно!
Сегодня наблюдается рост цен на недвижимость, потому что, с
одной стороны, больше стало людей, имеющих наличный капитал, а с другой —
строители заморозили новые проекты. На сегодняшний день Испания остается среди
лидеров по продажам. При этом, заметим, на вторичном рынке есть возможность купить
объект на 30-40 % дешевле рыночной цены. Причина таких ценовых колебаний
кроется в изменении курсов валют в разных странах. Например, граждане Англии не
теряют ничего, даже если продадут свою недвижимость на 40 % ниже, чем покупали
3 года назад. Что касается россиян, то они в большинстве своем, приобретая
недвижимость в Испании, не ставят перед собой спекулятивных задач. Достаточно
того, что в купленном доме или апартаментах можно жить, плюс к тому объект
неизменно растет в цене.
Цены на недвижимость скоро могут вырасти на 15%. Это хорошая новость для тех,
кто инвестировал свои средства в испанскую недвижимость или собирается это
сделать в ближайшее время. Что плохо для одних, то хорошо для других, считают
аналитики в Банке Испании. Они считают, что если, постройки социальной
недвижимости полностью остановятся, как планирует испанское правительство,
тогда у людей не будет надежды на покупку более дешёвой
недвижимости, и они будут покупать лишь в частном секторе, что поможет
восстановлению сектора по продаже недвижимости в Испании. Если так
случится, то цены на недвижимость снова пойдут вверх. А если, к
этому ещё и приложить возможную трёх летнюю отсрочку по
выплату ипотек, то цены, наверняка, взлетят
минимум на 15%. К тому же, они считают, что сам
рынок недвижимости резко уменьшится за счёт
исчезновения срочно продающейся недвижимости, потому, как не
надо будет выплачивать всю ипотеку и за счёт исчезновения социальной
недвижимости. Постоянный рост спроса на аренду недвижимости тоже должен
повлиять на покупку недвижимости в Испании в частном секторе. Так что,
если аналитики не ошибаются, то инвесторы, которые вложили свои
деньги в недвижимость в Испании порадуются столь резкому росту,
которого не было последнее время.