Налоги в Эстонии

РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Земля

В зависимости от точного местоположения и возможностей усовершенствования земли, подходящей для строительства, складирования и стоимости зданий производства в Таллинне между 16-32 EUR/m2.

Office, Розничное и Индустриальное Помещение

Нет никаких ограничений для арендного договора относительно зданий и комнат. И при этом нет никаких процедурных особенностей. Арендные платы обычно устанавливаются и не вносятся в указатель, поэтому срок арендного договора относительно короткий. Затраты на электричества, отопление, и т.д обычно исключаются из арендной платы и подлежат уплате арендатором.

НАЛОГИ НА СОБСТВЕННОСТЬ, ПЛАТЕЖИ

Налоги на собственность относительно низки, и, вероятно, останутся такими. В Эстонии земельный налог - единственный реальный налог на собственность; здания и леса не облагаются налогом отдельно.

Земельный налог основан на рыночной стоимости земли и составляет 0.1- 2.5% процентов рыночной стоимости земли ежегодно (0.1 к 2.0 для пахотной земли и естественного поля). Факторы, которые определяют рыночную стоимость, - местоположение, использование земли и экологические особенности.

Затраты на обслуживания собственности зависят от уровня амортизации здания и качества предоставленных услуг. Затраты на обслуживание типа воды, канализации, страхования, электричества, отопления и охраны составляют 35-75 EEK/m2 в месяц для коммерческого места и 20-25 EEK/m2 для промышленного и складского помещения.