Налоги в Турции

При покупке недвижимости в Турции Вы обязательно получаете налоговый номер и, фактически, становитесь налогоплательщиком.

Какие же налоги ждут Вас? Их не так уж много.

Во-первых, это налог на сделку купли-продажи. Его Вы платите только один раз. Сейчас он составляет 4% от кадастровой стоимости, указанной в праве собственности. На практике кадастровую стоимость уменьшают в два раза, по сравнению с рыночной.

Во-вторых, это ежегодный налог на недвижимость. В Турции он совсем небольшой и зависит от месторасположения Вашей недвижимости: 0.11 - 0.22 % от той же кадастровой стоимости. То есть, например, если у Вас есть двухкомнатная квартира в Анталье, то ежегодный налог на нее будет составлять примерно 50 Евро.

Вот и все Ваши расходы, в случае, если Вы приобрели квартиру и не получаете с нее доход.

Если же Вы купили квартиру и сдаете ее в аренду, тогда, по закону Турции, Вы обязаны платить подоходный налог. Подоходным налогом облагается доход с аренды, превышающий годовую сумму 3900 турецких лир. Налоговые ставки варьируются в зависимости от дохода: от 15% до 35%.