Налоги в Таиланде

При покупке недвижимости возникает необходимость уплаты налогов. Как правило, налоги оплачиваются в равных долях продавцом и покупателем, в некоторых случаях по договоренности сторон.

Transfer fee (сбор за переход права собственности): 2% от заявленной или установленной Земельным Департаментом стоимости земельных участков.

Stamp Duty (гербовый сбор): 0,5% от регистрируемой стоимости земли в момент перехода права собственности.

With-holding tax (налог с оборота): 1% взимается с регистрируемой стоимости участка (для юридических лиц).

Special business tax (предпринимательский налог): 3,3% взимается с оценочной стоимости недвижимой собственности при переходе права собственности в случае, если данный объект недвижимости уже перепродавался в течение предыдущих 5 лет.

Для земельных участков есть земельный налог, он рассчитывается в зависимости от площади земельного участка, этот налог очень невысокий.

Налог на использование строений 12,5 % от расчетной годовой суммы выручки взимается с владельцев домов и помещений, сдающих собственность в аренду.

Обращаем внимание, что в Таиланде не существует налога на недвижимое имущество, как в европейских странах. Поэтому, купив квартиру, Вы больше не платите никакие налоги, не зависимо от того проживаете ли Вы там постоянно или приезжаете на 2 недели раз в год.