Налоги на Кипре
Налоги на Кипре
1) Гербовый сбор (если стоимость объекта не превышает 170 тыс. евро — 0.15%, свыше 170 тыс. евро — 0.20%)
2) Налог на регистрацию собственности (до 85.430 евро — 3%, от 84.430 евро до 170.860 евро — 5%, свыше 170.860 евро — 8%)
3) НДС на недвижимость — 15%, если недвижимость на Кипре приобретаемая впервые - 5%
4) Дополнительные разовые отчисления: на подключение электричества — 17 евро, на подключение к водопроводу 75 евро
Ежегодные расходы на содержание недвижимости на Кипре:
1) Налог на недвижимость:
— до €170 тыс. — налогом не облагается
— до €427 тыс. — налог составляет 0.25%
— до €854.300 тыс. — 0.35%
— свыше €854.300 тыс. — 0.4%
2) Местные налоги и сборы (уборка мусора, использование канализационной системы, освещение улиц и т.д.) — 200 евро в год
Ежемесячные расходы:
Коммунальные платежи:
— Электроэнергия — 100 евро за 2 мес (на семью из 3-х человек)
— Газ (газовый балон) — 23 евро, наполнение баллона — 8 евро
— Водоснабжение — 70-120 евро за каждые 2 мес
Основной налог на прибыль
Прибылью считается разница между рыночной стоимостью недвижимости на момент покупки и реальной стоимостью недвижимости.
20% от прибыли с исключением первых 17,086 для каждого лица.
Первые 85,430.07 евро прибыли от продажи недвижимости, которая эксплуатировалась собственником в течение хотя бы 5 лет, не облагаются данным налогом, при условии, что собственник впервые продает принадлежащий ему объект недвижимости.
Налог на наследство
Налог был отменен с 1 января 2000-го года.