Редкое коммерческое предложение в центре города

Анна Василенко
Ваш консультант
+7 (812) 322-52-46
+7 (921) 587-85-98
ID: IT_1267
  • Тип недвижимости: Коммерческая
  • Продажа/Аренда: Продажа
  • Тип: Торговые площади
  • Площадь застроенная, м2: 100
€ 6 000 000
$ 7 004 401
558 142 200 руб
Скачать презентацию в PDF
Помещение находится в историческом здании на самой престижной улице Рима - виа Венето,  являющейся синонимом роскоши и  «сладкой жизни», описанной в фильмах Федерико Феллини, среди лучших пятизвездочных отелей города. Помещение полностью отреставрировано, сдано  в долгосрочную аренду известному ювелирному магазину, торгующему часами и ювелирными украшениями таких мировых брендов как ; Audemars Piguet, Blancpain, Bonato, Breguet, Breitling, Carlo Luca della Quercia, Chantecler, Chopard, De Grisogono, Franck Muller, Girard Perregaux, Greubel Forsey, Hamilton, Hublot, IWC, Jager-LeCoultre, Longines, Moser, Omega, Officine Panerai, Patek Philippe, Piaget, Pomellato, Queriot, Rado, Roger Dubuis, Savelli, Scatola del tempo, Scavia, Tag Heuer, Ulysse Nardin, Vertu
Магазин общей площадью 100 кв.м занимает первый и второй этажи, имеет две витрины, выходящие на улицу Венето, отреставрирован  с использованием дорогих материалов, ценных пород дерева и использованием последних технологий.
Арендная плата составляет 240 000 Евро  + НДС по  закону в год.
Контракт заканчивается в 2020 г.
Доходность: 4%
Арендная  плата подтверждена банковской гарантией 228 000 Евро и депозитом суммы 38 000 Евро.
Объект был куплен с привлечением лизингового кредита (4,5%) продолжительностью 15 лет, половина уже выплачена. Может быть переведен на нового покупателя.
Продажа данного объекта не связана с обязательным  переводом лизингового контракта на нового покупателя.


Похожие объекты (Италия)
Трехзвездочный отель в центре города
Италия • Рим
Цена: €6 000 000