Торговый центр в университетском городе Нижней Саксонии

Ирина Дзюина
Ваш консультант
+7 (812) 322-52-46
+7 (921) 943-48-34
ID: DE_4813
  • Тип недвижимости: Коммерческая
  • Продажа/Аренда: Продажа
  • Тип: Торговые площади
  • Площадь застроенная, м2: 8724
€ 11 900 000
$ 13 095 953
877 309 650 руб
Скачать презентацию в PDF

Предлагается на продажу торговый центр в университетском городе. Выгодная локация рядом с центром города, платежеспособные арендаторы, долгосрочные договоры аренды.

Торговый центр площадью 8.724 м2 расположен на земельном участке площадью 10.683 м2, имеет 202 парковочных места (подземный гараж+ парковка снаружи).

Объект в очень хорошем состоянии. Здание постройки 1989 года. В 2017 году была проведена реконструкция стоимостью € 3,5 млн.

Солидные арендаторы: сетевой зоомагазин, сетевой спортивный магазин, сетевой тренажерный зал и т.д. Якорным арендатором является известная сеть магазинов бытовой техники, арендующая площадь 4400 м2.  Новый договор аренды подписан на 10 лет.

Арендные платежи в год – € 721 373.

Базовая рентабельность – 6,1%.

Возможно финансирование сделки до 80%. Подробная информация по запросу. 



Похожие объекты (Германия)
Отель 4* в Баварском лесу
Германия • Бавария
Цена: €13 000 000
Отель 4* в Баварии с сетевым оператором
Германия • Бавария • Регенсбрук
Цена: €10 000 000