Проект "Schwabinger Тоr"

Ирина Дзюина
Ваш консультант
+7 (812) 322-52-46
+7 (921) 943-48-34
ID: DE_2254
  • Тип недвижимости: Жилая
  • Продажа/Аренда: Продажа
  • Тип: Квартира/апартаменты
  • Инвестиционный проект: Да
  • Расположение: В городе
  • Вид недвижимости: Новостройка
  • Этаж/этажность: 5/7
  • Площадь, м2: 24,23
€ 224 000
$ 241 674
15 404 592 руб
Скачать презентацию в PDF
В Мюнхенском районе Швабинг начинается новое строительство - крупный  проект "Schwabinger Тоr". К северу от Munchner Freiheit создается целый район с квартирами, коммерческими площадями, гостиницами. Жилые помещения будут предназначены исключительно под аренду жилья.
Проект «Леопольд Карре» предназначен в основном для инвесторов и собственников жилья и  находится в непосредственной близости от "мюнхенских ворот". Новостройка состоит из 5 отдельных зданий, в том числе, 3 новых зданий с различными видами квартир.
В жилом сегменте в общей сложности 246 квартир, студий и апартаментов, а также 8 коммерческих предприятий.
Совместно с Лео 206  и Лео Кампусом это новое строительство создает свой «городок» с международной атмосферой. Для инвесторов это открывает уникальную возможность поучаствовать  в  быстро развивающемся рынке недвижимости в одном из самых популярных районов Мюнхена. Легендарная Леопольдштрассе — настоящий рай для инвестора. Возможности разнообразны, начиная от маленькой студии-квартиры для одиноких  и более роскошных кондоминиумов. Ключевое слово: "Почувствуйте себя как дома. Обслуживание, как в отеле ".
Совершенно новые концепции с совершенно новыми возможностями :
Leo Suites сочетает в себе удобную концепцию «Жилье на время» с гостиничными услугами и персональным подходом. Для инвесторов с особенно высокими ожиданиями дохода.
Leo Suites - дом 8 этажей. 107 квартир (1-4 комнаты) площадью от 31 до 137 м2. Цена за метр 7200 -8800 евро/ кв. метр. Гараж 35 000 евро.
Начало строительства октябрь 2015. сдача дома сентябрь 2017. Уже продано 30% квартир.

Leo Residence - cовременный комфорт в тихом «втором ряду» застройки. Для владельцев жилья, которые хотят насладиться исключительно Швабингом, а также для инвесторов, которые хотят получать постоянно растущую прибыль в долгосрочной перспективе.
Leo Residence – 56 квартир (1-4 комнаты) площадью от 28 до 123 м2.
Цены от 259000 евро. Место в подземном паркинге 35000 евро. Сдача – ноябрь 2017.

Leo Studios - небольшие квартиры, концептуально распланированные и приспособленные для одиноких или несемейных покупателей. Идеальное вложение капитала с привлекательными доходом и постоянно растущими арендными ставками, так как в Мюнхене существует высокий спрос на одноместное размещение. Также подойдет и для собственного проживания.
Leo Studios - 83 квартиры (1-2 комнаты) с террасой или балконом. Цены от 224000 м2. Место в подземном гараже 35000 евро.  Сдача – ноябрь 2017.
График платежей:
30% - 01.10.2015
28% - 01.09.2016
5,6% - 31.12.2016
13,3 % - 28.02.2017
11,2% - 30.06.2017
8,4% - 16.08.2017
3,5% - 30.11.2017
Одно из 5 зданий проекта – Лео Кампус – филиал знаменитой Международной баварской школы (IBS), рассчитанной на 500 детей. Резиденты Лео Карре имеют, следовательно, в непосредственной близости доступ к эксклюзивноve многоязычному образованию для своих детей. Частная школа на английском языке и предназначена для детей дошкольного и младшего школьного возраста в возрасте от четырех до одиннадцати лет.
Расстояния:
Аэропорт Мюнхен - 33 км
Мессе - 13 км
Албьянц Арена - 7 км
Хауптбанхоф - 6 км
Людвиг-Максимиллиан Университет - 3 км
Мюнхенские ворота - 2 км
БМВ - 1,2 км
Клиника Швабинг - 1 км
Амазон Дойчланд - 500 м