Магазин в Формби

Ирина Дзюина
Ваш консультант
+7 (812) 322-52-46
+7 (921) 943-48-34
ID: GB_4149
  • Тип недвижимости: Коммерческая
  • Продажа/Аренда: Продажа
  • Тип: Торговые площади
  • Площадь застроенная, м2: 941,67
€ 2 575 000
$ 2 856 707
176 702 165 руб
Скачать презентацию в PDF

Инвестиции в торговую недвижимость с доходностью 6,73%

Магазин продовольственных товаров, расположенный в Формби, богатом пригороде  метрополитенского боро Сефтон в церемониальном графстве Мерсисайд в Англии.

Объект занимает видное место на Chapel Lane, главной торговой улице города, где представлены национальные и местные ритейлеры. Главная платная парковка города расположена за зданием.

Имущество является частью торговой террасы с общей общей внутренней площадью 10,136 кв.футов (941,67 кв. м), расположенной над цокольном и первом этажах.

Тип владения – фрихолд.

Имущество полностью сдано  в аренду Iceland Foods Ltd еще на 13 лет (с возможностью аннулирования арендатором через 8 лет).

Текущая арендная плата составляет 164 699 фунтов стерлингов в год, что составляет 16,25 фунтов за кв. фут.

Арендная ставка пересматривается на пятилетней основе по большей из величин OMRV или базовой арендной платы с  ежегодным увеличением на 2,5% годовых. Таким образом, арендная плата возрастет как минимум до 186 342 фунтов стерлингов в год в 2020 году и до 210 829 фунтов стерлингов в год в 2025 году.

Привлекательная чистая первоначальная доходность 6,73%, рост до 7,62% в 2020 году и 8,62% в 2025 году 6,34%.

Рассматриваются предложения о покупке свыше 2 300 000 фунтов стерлингов без НДС.

Формби расположен на привлекательной береговой линии на северо-западе округа Мерсисайд в 7 милях к югу от Саутпорта, в 11 милях к северу от Ливерпуля. В городе проживает около 25 000 человек, и он может похвастаться высоким социально-экономическим профилем. Железнодорожная станция города регулярно обслуживает сообщение до Ливерпуля и Саутпорта. Ближайший аэропорт - аэропорт Ливерпуля Джона Леннона находится примерно в 25 милях. 


Похожие объекты (Великобритания)
Торговые помещения на центральной улице Чичестера
Великобритания • Юго-Восточная Англия • Западный Сассекс • Чичестер
Цена: €2 605 000