Высокодоходные инвестиции с низким порогом входа
+7 (921) 926-85-35 (WhatsApp) +30 698 965 4220 (WhatsApp)
- › Тип недвижимости: Жилая
- › Продажа/Аренда: Продажа
- › Тип: Квартира/апартаменты
- › Количество спален: 1
- › Расположение: В городе
- › Вид недвижимости: Вторичная недвижимость
Доходные апартаменты в доме престарелых в Ливерпуле под управлением крупного оператора. Важной особенностью этого дома является то, что его оператор получает более 80% постояльцев (и оплату за них) от государственных и муниципальных органов власти, что свидетельствует о низкой степени риска.
· Гарантированная доходность 8% на 25 лет (£5 600 в год);
· Опция гарантированного обратного выкупа после 10 года владения с наценкой 15%;
· Полное управление домом крупным оператором, специализирующимся на домах престарелых: 9 домов в управлении;
· Проживание более 80% постояльцев в домах данного оператора оплачивается государством (63% Local Authority и 20% NHS);
· Рейтинг дома по CQC - "Good";
· Резервационный взнос £500.
Налоги и расходы при покупке 1 апартамента
за £ 70 000 (ежегодный доход £5 600):
Гербовый сбор: £ 0 (так как стоимость покупки меньше £ 150 000);
Юридическое сопровождение: £ 0 (оплачивается продавцом);
Налоговое сопровождение: £ 150 за каждый год владения;
Итого расходы при покупке составляют £ 150 или 0,2% от стоимости покупки.
Подоходный налог в Великобритании: £ 0 (доход для нерезидентов до £ 11 600 не облагается налогом).
Современный и комфортабельный дом для ухода за пожилыми людьми удобно расположен в районе Южного побережья города Блэкпула, недалеко от местных достопримечательностей и развлечений, которыми славится курорт. Он находится всего в 200 метрах от знаменитых золотых песков и набережной курорта с южным пирсом, пляжем и Золотой милей. В ремонт дома вложено около £1.4m чтобы обеспечить новейшие технологические удобства.
Блэкпул -знаменитый город - курорт на побережье Ирландского моря в Северо-Западной Англии. Расположен в 30 км севернее Ливерпуля и в 64 км от Манчестера.